空家管理システム
空家管理システムとは？
人のいなくなった家は空気の停滞などが原因で急速に老朽化していき、大切な資産が大きな負債を抱えることにもなりかねません。
戸建ての場合、更地にすると建物維持の負担は必要なくなりますが、解体する為に多額の費用を要すことや、固定資産税、都市計画税の軽減を受けることができなくなり、結果として無駄な税金を支払うことが考えられます。 マンションも例外ではありません。人が住まなくなった部屋は、空気の停滞などで、急速に老朽化することに、変わりないのです。
今後起こりえる事態を少額の費用で未然に防ぐために、空き家管理を行うことは欠かせないポイントになります。お任せ下さい
こんなお悩みありませんか？
1・親と同居するので、実家が空いてしまう。
1・相続したが、今後どうするか決まらない。
1・遺産分割に時間がかかっている。
1・親が高齢者の為、安全管理されている居住に住み替えた
1・転勤・海外赴任で、長期間不在になってします。
1・特定空家に認定されてしまうのでは？と不安。。
空家管理・業務内容
- 通気・換気・・・全室（押入れや収納を含む）を開放し、空気の入れ替えを行います
- 通水・・・各所の蛇口を2～3分程度通水し、異臭を防止します。また、水漏れの確認をします。
- 簡易清掃・・・建物内の簡単な掃除を行います。
- 外観目視点検・・・目視により、各部屋の雨漏り等をチェックします。
- 室内目視点検・・不審者の侵入がないか、ひび・かび・塗装の劣化の確認や、木部・鉄部の腐食等の確認。
- 庭木の点検・・・簡単なお庭の草刈や草取りをします。（ご希望によりオプション対応）
選定の安否や消毒の有無を確認します。
ゴミ処理（空き缶・空き瓶含む） - ポスト整理・・・ポストや玄関への配送物や郵便物を整理し、必要な物をご郵送いたします。
- 看板設置・・・ 不審者進入防止や不法投棄等の防止に役立ちます。
- 空家管理報告書の発送・・・ メール又は、郵送にて、月1回報告書をお送りいたします。
利用料金のご案内
＊巡回の際に駐車場が必要な場合には、別途駐車料金が必要です。
ご利用地域
埼玉県さいたま市全域／蕨市／川口市
その他地域は、お電話かメールにてお尋ね下さい。
備考
＊契約期間は原則として3か月以上になります。
＊敷地面積が100坪もしくは床面積が50坪を上回る空家については別途お見積いたします。
＊上記以外にも巡回の頻度、作業時間、内容等はお客様のご要望にお応えし、プラン作成が可能です。
＊草取りの時間を増やしてほしい等のご要望大歓迎です！
＊マンション・戸建以外にも土地、マンション1棟全体、アパート、長屋などの巡回管理も承っております。
＊料金のお支払いは「銀行振込み」もしくは「口座振替」でお願いします。
オプション料金
緊急時の対応・・・地震、台風、大雨、火災、近隣トラブル発生時に現地を確認いたします。
３，０００円（1回ごとのご発注）
郵便物の海外への郵送・・・実費
その他、お客様のご要望に応じて、お見積もりいたします。
